Ampliado o teto do Minha Casa, Minha Vida
Conselho Curador do FGTS amplia teto de financiamento para até R$ 275 mil e aprova orçamento de R$ 160,2 bilhões para 2026.
As famílias de baixa renda poderão financiar imóveis mais caros pelo Minha Casa, Minha Vida. O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS) aprovou, nesta terça-feira (11), o aumento do valor máximo dos imóveis do programa e o orçamento do FGTS de R$ 160,2 bilhões para 2026.
A medida eleva o teto de financiamento para até R$ 275 mil, conforme o porte do município, beneficiando famílias das faixas 1 e 2 do programa — com rendas mensais de até R$ 2.850 e de R$ 2.850 a R$ 4,7 mil, respectivamente, em áreas urbanas.
Em áreas rurais, o reajuste atenderá famílias com renda anual de até R$ 66 mil.
Novos limites de financiamento
O valor máximo dos imóveis varia conforme o tamanho da cidade:
| Porte do município | Teto anterior | Novo teto |
|---|---|---|
| Mais de 750 mil habitantes | R$ 264 mil | R$ 275 mil |
| Entre 300 mil e 750 mil habitantes | R$ 250 mil | R$ 270 mil |
| Entre 100 mil e 300 mil habitantes | R$ 230 mil | R$ 245 mil |
Ao todo, 263 municípios serão beneficiados pela atualização. A decisão foi aprovada por unanimidade pelo Conselho Curador, que reúne representantes do governo, trabalhadores e empregadores.
Orçamento do FGTS para 2026
O orçamento aprovado para 2026, de R$ 160,2 bilhões, representa um aumento de 5,4% em relação a 2025. Do total, R$ 144,5 bilhões serão destinados à habitação — sendo R$ 125 bilhões para habitação popular.
Os setores de saneamento básico e infraestrutura urbana receberão R$ 8 bilhões cada. Já os subsídios para famílias de baixa renda somam R$ 12,5 bilhões, acima dos R$ 12 bilhões previstos para 2025.
O aumento permitirá ampliar o subsídio na Região Norte, que poderá chegar a R$ 65 mil por família. Nas demais regiões, o teto continuará em R$ 55 mil.
Planejamento plurianual
Durante a reunião presidida pelo ministro do Trabalho, Luiz Marinho, o Conselho também aprovou os orçamentos plurianuais do FGTS para 2027 a 2029:
- 2027: R$ 144,5 bilhões
- 2028: R$ 139,5 bilhões
- 2029: R$ 139,5 bilhões
As medidas estão alinhadas às metas do governo federal de ampliar o acesso à moradia popular e fortalecer programas prioritários como o Minha Casa, Minha Vida e o Novo PAC.
Fonte: Agência Brasil
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