Governo lança crédito para reforma de moradias em áreas urbanas

Linha do Minha Casa, Minha Vida oferece até R$ 30 mil para famílias com renda de até R$ 9,6 mil por mês

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Governo lança crédito para reforma de moradias em áreas urbanas
Foto: Ricardo Stuckert/PR

O Ministério das Cidades lançou nesta quinta-feira (9) uma nova linha de crédito para reformas em moradias urbanas. A medida integra o Programa Minha Casa, Minha Vida.

Famílias com renda bruta mensal de até R$ 9,6 mil poderão financiar entre R$ 5 mil e R$ 30 mil para melhorias residenciais.

A regulamentação consta na Portaria nº 1.177/2025, publicada em edição extra do Diário Oficial da União.

Lula defende crédito acessível

O presidente Luiz Inácio Lula da Silva já havia destacado a importância da iniciativa. Segundo ele, o cidadão tem o direito de financiar reformas com juros mais baixos.

“Se quiser fazer um banheiro, um quarto ou uma garagem, tem o direito de pegar crédito barato”, afirmou em maio, durante evento com prefeitos em Brasília.

Nesta sexta-feira (10), Lula também lança novo modelo de crédito imobiliário para a classe média, com reestruturação do uso da poupança.

Quem pode solicitar o crédito?

A linha de crédito é exclusiva para moradores de áreas urbanas, em capitais, cidades com mais de 300 mil habitantes ou arranjos populacionais equivalentes.

Cada imóvel deve ser residencial ou de uso misto, e o crédito poderá ser usado para:

  • Compra de materiais de construção;
  • Pagamento de mão de obra;
  • Elaboração de projetos técnicos;
  • Acompanhamento técnico das obras.

Será necessário comprovar a execução da reforma.

Faixas de financiamento

O programa se divide em duas faixas, conforme a renda familiar:

  • Faixa Melhoria 1: renda de até R$ 3.200, com juros de 1,17% ao mês;
  • Faixa Melhoria 2: renda de R$ 3.200,01 a R$ 9.600, com juros de 1,95% ao mês.

Os financiamentos poderão ser pagos em 24 a 60 meses, com prestações limitadas a 25% da renda familiar.

Cada beneficiário poderá contratar apenas um financiamento por vez.

Operação e garantias

A Caixa Econômica Federal será responsável pela liberação dos recursos. A Faixa 1 contará com garantia parcial do Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab).

Estados e municípios poderão aportar recursos próprios para ampliar o alcance da medida.

Objetivo é reduzir moradias inadequadas

Segundo o governo, a nova linha de crédito busca garantir o direito à moradia adequada. As reformas devem resolver problemas de:

  • Salubridade
  • Segurança
  • Habitabilidade
  • Acessibilidade
  • Sustentabilidade
  • Conforto

O Brasil ainda possui cerca de 1,3 milhão de casas sem banheiro, lembrou Lula em discursos anteriores.

Fonte: Agência Brasil

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